Estimation théorique
Rue de l’Eglise Saint Etienne,61110 Rémalard en Perche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise Saint Etienne,61110-Rémalard en Perche indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cour-Maugis sur Huisne (61050), comprenant 623 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cour-Maugis sur Huisne (61050), comprenant 623 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-30 | 3 | RUE DE L HOTEL COUDRAY | 4 | 149 | 603 | 138000€ | 926€ |
2022-09-16 | 31 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 97 | 686 | 155000€ | 1598€ |
2019-08-09 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 55 | 1113 | 82000€ | 1491€ |
2020-08-04 | 15 | RUE DE L HOTEL COUDRAY | 3 | 52 | 1037 | 60000€ | 1154€ |
2022-07-27 | 21 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 70 | 833 | 99000€ | 1414€ |
2019-08-29 | 5 | CHEM DES GAINS | 6 | 190 | 500 | 189000€ | 995€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 189 | 2753 | 576000€ | 3048€ |
2021-11-10 | 1 | LES PETITES RIVIERES | 5 | 84 | 831 | 125000€ | 1488€ |
2020-12-17 | 1 | LA FUIE | 3 | 97 | 14896 | 206500€ | 2129€ |
2021-11-25 | 6 | LA NOUE | 4 | 98 | 687 | 95000€ | 969€ |
2019-07-27 | 178 | LA CHENAIE | 5 | 100 | 1593 | 235000€ | 2350€ |
2022-06-10 | 1 | LA CHENAIE | 4 | 100 | 841 | 402595€ | 4026€ |
2020-01-16 | 5002 | LA CHENAIE | 4 | 100 | 841 | 260000€ | 2600€ |
2023-03-10 | 2 | LA VIGNE | 3 | 80 | 3977 | 168000€ | 2100€ |
2020-11-20 | 7 | LE BIGNON DORCEAU | 5 | 180 | 2900 | 279000€ | 1550€ |
2021-03-06 | 2 | LA GUIERGUIERE | 4 | 128 | 0 | 241500€ | 1887€ |
2021-03-30 | 1 | LA GUIERGUIERE | 6 | 265 | 5037 | 391000€ | 1475€ |
2021-12-01 | 15 | LA RIFFETIERE | 2 | 96 | 59 | 98000€ | 1021€ |
2020-09-15 | 12 | LA VIGNE | 6 | 208 | 1537 | 240000€ | 1154€ |
2020-08-05 | 8 | LA VIGNE | 2 | 54 | 963 | 50000€ | 926€ |
2022-02-07 | 21 | LA RIFFETIERE | 4 | 109 | 88 | 57000€ | 523€ |
2022-01-04 | 2 | LA RIFFETIERE | 5 | 110 | 292 | 172000€ | 1564€ |
2022-10-05 | 1 | LES VALLEES | 2 | 38 | 1988 | 108000€ | 2842€ |
2019-12-07 | 83 | LA VIGNE | 2 | 55 | 506 | 53000€ | 964€ |
2020-06-19 | 1 | RES DE L HETRE POURPRE | 3 | 75 | 692 | 120000€ | 1600€ |
2021-06-16 | 8 | RES DE L HETRE POURPRE | 3 | 68 | 689 | 110000€ | 1618€ |
2022-01-25 | 6 | LE GRAND BOULAY | 3 | 80 | 500 | 157620€ | 1970€ |
2023-06-23 | 7 | LE GRAND BOULAY | 2 | 34 | 1218 | 115000€ | 3382€ |
2019-11-05 | 165 | LE GRAND BOULAY | 3 | 104 | 632 | 86000€ | 827€ |
2020-11-17 | 99 | LA BLEVOISIERE | 2 | 84 | 1582 | 155000€ | 1845€ |
2021-10-13 | 1 | LE BOULAY DORCEAU | 1 | 56 | 1181 | 80000€ | 1429€ |
2019-07-24 | 30 | RUE DU PRIEURE | 5 | 67 | 1440 | 110500€ | 1649€ |
2021-11-09 | 5 | LA BRIVOLLIERE | 5 | 119 | 812 | 108070€ | 908€ |
2021-09-09 | 2 | LE PETIT BOULAY | 3 | 70 | 1101 | 119000€ | 1700€ |
2022-05-20 | 1 | LA BRIVOLLIERE | 5 | 100 | 239 | 155000€ | 1550€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DU STADE | 6 | 128 | 858 | 165000€ | 1289€ |
2022-01-18 | 3 | LE PETIT BOULAY | 5 | 174 | 1029 | 287500€ | 1652€ |
2022-10-27 | 19 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 561 | 88000€ | 1100€ |
2020-06-05 | 41 | RUE DU STADE | 4 | 70 | 619 | 86500€ | 1236€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 66 | 718 | 68900€ | 1044€ |
2021-06-23 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 81 | 688 | 108000€ | 1333€ |
2021-12-15 | 6 | RUE DE LA BRETONNERIE | 3 | 74 | 803 | 115000€ | 1554€ |
2019-08-20 | 122 | LA COUR HAQUIN | 6 | 185 | 0 | 275350€ | 1488€ |
2023-02-07 | 14 | RUE DU PERCHE | 6 | 114 | 500 | 132000€ | 1158€ |
2020-12-04 | 8 | RUE DU PERCHE | 4 | 98 | 1099 | 144000€ | 1469€ |
2021-11-23 | 17 | RUE DE HAUTBOURG | 4 | 119 | 985 | 140000€ | 1176€ |
2023-03-07 | 1 | RUE DE LA BRETONNERIE | 4 | 64 | 600 | 95000€ | 1484€ |
2022-03-10 | 6 | RUE DU PRIEURE | 5 | 152 | 468 | 140000€ | 921€ |
2022-01-06 | 5026 | LE VERGER | 1 | 50 | 53 | 42000€ | 840€ |
2022-12-21 | 23 | RUE DE HAUTBOURG | 4 | 64 | 498 | 108000€ | 1688€ |
2023-03-30 | 10 | LES PINTIERES | 4 | 130 | 597 | 200000€ | 1538€ |
2021-10-29 | 15 | PL D ORADOUR SUR GLANE | 2 | 70 | 382 | 119000€ | 1700€ |
2021-03-12 | 40 | RUE DE HAUTBOURG | 4 | 78 | 735 | 77000€ | 987€ |
2019-08-22 | 64 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 13 | 313 | 0 | 200000€ | 639€ |
2021-03-10 | 47 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 4 | 100 | 338 | 30000€ | 300€ |
2021-10-16 | 41 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 3 | 68 | 147 | 78840€ | 1159€ |
2021-05-26 | 56 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 5 | 98 | 220 | 105000€ | 1071€ |
2020-10-02 | 1 | LES PINTIERES | 4 | 165 | 819 | 145000€ | 879€ |
2021-08-10 | 54 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 6 | 164 | 95 | 208000€ | 1268€ |
2019-10-22 | 37 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 4 | 92 | 210 | 37000€ | 402€ |
2022-02-26 | 35 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 5 | 178 | 169 | 220000€ | 1236€ |
2022-09-16 | 44 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 3 | 102 | 90 | 130000€ | 1275€ |
2021-11-25 | 6 | LA VOIE | 3 | 60 | 700 | 125000€ | 2083€ |
2020-12-04 | 23 | RUE ANTONIN MOUSSET | 2 | 29 | 178 | 43000€ | 1483€ |
2019-12-18 | 13 | RUE ANTONIN MOUSSET | 2 | 45 | 417 | 57300€ | 1273€ |
2022-03-17 | 10 | LAUNAY SUR EAU | 4 | 90 | 917 | 98000€ | 1089€ |
2021-01-23 | 30 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 3 | 70 | 38 | 69000€ | 986€ |
2021-11-30 | 24 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 7 | 107 | 587 | 285000€ | 2664€ |
2021-12-21 | 6 | LA GOISLARDIERE | 3 | 64 | 430 | 50000€ | 781€ |
2021-06-16 | 5 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 123 | 395 | 142000€ | 1154€ |
2022-06-15 | 8 | COUR MARCHAND | 4 | 83 | 488 | 210000€ | 2530€ |
2021-12-15 | 46 | RUE DE HAUTBOURG | 5 | 109 | 495 | 375000€ | 3440€ |
2022-03-03 | 20 | RUE DE L EGLISE REMALARD | 4 | 180 | 155 | 90000€ | 500€ |
2021-11-05 | 4 | AV ALBERT DE MUN | 4 | 110 | 1032 | 219000€ | 1991€ |
2020-06-23 | 7 | RUE BLOT | 2 | 57 | 57 | 24000€ | 421€ |
2022-07-05 | 34 | RUE MARCEL LOUVEL | 3 | 97 | 140 | 74550€ | 769€ |
2023-03-15 | 38 | RUE MARCEL LOUVEL | 4 | 73 | 280 | 65000€ | 890€ |
2020-02-05 | 4 | RUE BLOT | 4 | 124 | 228 | 94400€ | 761€ |
2020-01-25 | 12 | RUE BLOT | 1 | 48 | 36 | 25000€ | 521€ |
2022-04-30 | 2 | LA VOIE | 2 | 55 | 4200 | 65000€ | 1182€ |
2021-04-14 | 1 | LA GOISLARDIERE | 3 | 125 | 230 | 80000€ | 640€ |
2020-12-23 | 12 | RUE MARCEL LOUVEL | 4 | 90 | 163 | 59000€ | 656€ |
2021-09-04 | 6 | LAUNAY SUR EAU | 1 | 60 | 2680 | 62800€ | 1047€ |
2020-12-22 | 1 | AV ALBERT DE MUN | 5 | 94 | 480 | 75000€ | 798€ |
2021-02-11 | 27 | RUE MARCEL LOUVEL | 4 | 60 | 253 | 130000€ | 2167€ |
2021-07-27 | 17 | RUE MARCEL LOUVEL | 8 | 130 | 0 | 162000€ | 1246€ |
2021-12-03 | 37 | RUE MARCEL LOUVEL | 6 | 140 | 810 | 237467€ | 1696€ |
2019-09-04 | 92 | LAUNAY SUR EAU | 4 | 144 | 1435 | 201000€ | 1396€ |
2020-06-19 | 1 | RUE MARCEL LOUVEL | 9 | 143 | 283 | 224000€ | 1566€ |
2022-03-30 | 15 | RUE DES MOULINS | 3 | 90 | 113 | 30000€ | 333€ |
2021-06-03 | 6 | GRANDE COUR | 4 | 96 | 204 | 102000€ | 1063€ |
2020-10-16 | 31 | AV ALBERT DE MUN | 2 | 104 | 495 | 155000€ | 1490€ |
2019-06-15 | 2 | SAINT ROCH | 6 | 117 | 768 | 122000€ | 1043€ |
2021-08-03 | 9008 | GRANDE COUR | 3 | 88 | 309 | 121500€ | 1381€ |
2019-09-27 | 23 | RUE DES MOULINS | 4 | 88 | 335 | 85000€ | 966€ |
2021-04-23 | 17 | RUE DES MOULINS | 4 | 117 | 152 | 120000€ | 1026€ |
2022-02-18 | 25 | RUE DES MOULINS | 4 | 70 | 107 | 40000€ | 571€ |
2019-11-22 | 35 | AV ALBERT DE MUN | 3 | 55 | 298 | 60000€ | 1091€ |
2021-11-24 | 1 | COUR DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 138 | 88 | 117000€ | 848€ |
2021-02-06 | 4 | LA BUTTE | 3 | 64 | 121 | 130000€ | 2031€ |
2021-02-10 | 47 | RUE DES MOULINS | 3 | 73 | 60 | 50000€ | 685€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DE MORTAGNE | 4 | 80 | 84 | 103150€ | 1289€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DES GALANTS | 3 | 75 | 102 | 85000€ | 1133€ |
2021-12-01 | 34 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 56 | 76000€ | 1267€ |
2019-06-07 | 32 | RUE DES MOULINS | 4 | 110 | 163 | 33000€ | 300€ |
2021-10-15 | 226 | LA TAUPINIERE | 5 | 159 | 40 | 200000€ | 1258€ |
2020-10-20 | 49 | AV ALBERT DE MUN | 12 | 320 | 723 | 334200€ | 1044€ |
2020-08-28 | 43 | AV ALBERT DE MUN | 3 | 68 | 1664 | 103000€ | 1515€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DES GALANTS | 5 | 81 | 123 | 90000€ | 1111€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DE L HUISNE | 7 | 145 | 552 | 169500€ | 1169€ |
2020-06-24 | 2 | CHEM DU RUISSEAU | 4 | 113 | 390 | 199000€ | 1761€ |
2020-12-12 | 1 | L ANNERIE | 6 | 170 | 1345 | 242000€ | 1424€ |
2023-05-27 | 1 | LA COURROUGERE | 2 | 60 | 2200 | 90000€ | 1500€ |
2023-03-17 | 1 | LE RUISSEAU | 5 | 92 | 167 | 37100€ | 403€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DE BOISARD | 5 | 98 | 360 | 85100€ | 868€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DE BOISARD | 4 | 84 | 455 | 66000€ | 786€ |
2023-02-08 | 4 | RUE DE BOISARD | 3 | 90 | 160 | 79500€ | 883€ |
2020-08-19 | 34 | MALVOISINNE | 6 | 190 | 2030 | 199500€ | 1050€ |
2021-02-13 | 5 | COUR DE BOISARD | 2 | 70 | 80 | 30000€ | 429€ |
2021-10-29 | 7 | RUE DE MONTHUE | 5 | 94 | 880 | 58000€ | 617€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DE L HUISNE | 6 | 115 | 562 | 115000€ | 1000€ |
2020-11-07 | 3 | RUE DU CHENE | 4 | 65 | 194 | 86000€ | 1323€ |
2021-08-03 | 1 | LA BRUYERE DES NOYERS | 4 | 110 | 4824 | 300000€ | 2727€ |
2020-06-11 | 13 | RUE DE MONTHUE | 4 | 73 | 555 | 103000€ | 1411€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DES AUBEES | 5 | 128 | 599 | 130000€ | 1016€ |
2020-03-27 | 17 | RUE DE MONTHUE | 3 | 97 | 11457 | 193000€ | 1990€ |
2022-09-23 | 5 | LINVARDIERE | 4 | 53 | 188 | 159000€ | 3000€ |
2020-08-07 | 21 | RUE DES AUBEES | 6 | 107 | 0 | 114900€ | 1074€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DE L HUISNE | 5 | 81 | 678 | 120000€ | 1481€ |
2021-02-05 | 1 | L ARCONNIERE | 5 | 221 | 0 | 3061200€ | 13852€ |
2020-01-16 | 2013 | LA DAVILLIERE | 4 | 169 | 1887 | 200000€ | 1183€ |
2020-05-29 | 5 | PONTILLON | 2 | 65 | 370 | 46000€ | 708€ |
2019-08-14 | 297 | LA MANSONNIERE | 5 | 88 | 3562 | 152000€ | 1727€ |
2021-02-19 | 27 | RUE DE L HUISNE | 4 | 135 | 278 | 123000€ | 911€ |
2020-09-18 | 105 | BISSON MARRONNIER | 9 | 370 | 3278 | 558000€ | 1508€ |
2020-05-27 | 31 | RUE DE L HUISNE | 3 | 68 | 486 | 45000€ | 662€ |
2020-06-29 | 45 | LA DAVILLIERE | 5 | 140 | 2026 | 134000€ | 957€ |
2019-06-28 | 24 | RUE DE L HUISNE | 5 | 131 | 1420 | 193000€ | 1473€ |
2020-02-07 | 110 | LA BARRIERE | 4 | 100 | 757 | 198000€ | 1980€ |
2019-07-16 | 110 | LA MAISON BRULEE | 2 | 87 | 840 | 75000€ | 862€ |
2019-12-21 | 53 | LA COLETTRIE | 4 | 128 | 840 | 220000€ | 1719€ |
2021-06-05 | 32 | RUE DE L HUISNE | 4 | 103 | 254 | 115000€ | 1117€ |
2020-11-09 | 34 | RUE DE L HUISNE | 2 | 90 | 45 | 87300€ | 970€ |
2019-08-06 | 36 | RUE DE L HUISNE | 3 | 123 | 38 | 117200€ | 953€ |
2022-11-18 | 59 | RUE DE L HUISNE | 3 | 51 | 51 | 28000€ | 549€ |
2020-10-13 | 7 | RUE DE SAINT PATERNE | 3 | 49 | 436 | 48000€ | 980€ |
2023-03-01 | 42 | RUE DE L HUISNE | 4 | 100 | 199 | 100000€ | 1000€ |
2019-05-11 | 67 | LA MARNIERE | 4 | 109 | 1346 | 114000€ | 1046€ |
2020-07-08 | 67 | LA MARNIERE | 4 | 109 | 2694 | 114000€ | 1046€ |
2019-08-13 | 5 | RUE DE SAINT PATERNE | 4 | 98 | 155 | 148000€ | 1510€ |